Публикации


Павлоградцы отказываются от центрального отопления

Жильцы дома по ул Ленинградская №10 отказались от централизованного отопления. Такое решение было единогласно принято 24 мая на общем собрании членов Общества совладельцев многоквартирных домов. Ленинградская, 10 — пожалуй, единственный дом в Павлограде, который подошел к проблеме энергосбережения жилого дома комплексно. Во-первых, на сегодня утеплены оба торца 8-подъездного 5-этажного дома. — Мы стали победителями конкурса, объявленного ДТЭК «Город своими руками», получили 20 тыс. грн, — доложила членам ОСМД председатель Оксана Горовая. — Это было долевое участие: по 2 тыс. 150 грн собиралось с каждой квартиры, стены которой подлежали утеплению, — получилось 43 тысячи грн. 33 тысячи гривен добавило общество совладельцев. На сегодня заменены подъездные окна, внутриподъездные двери, которые помогают удерживать тепло. К сожалению, трубы системы централизованного отопления пришлось еще в октябре прошлого года закупать и менять, чтобы в квартиры 1-го подъезда поступало тепло.

Этот год был непростым для нашего дома. Проект по утеплению торцов дома мы делали правильно и все было сделано вовремя. Но время выпало такое, что павлоградцы, просчитав непредсказуемость ситуации с газом в стране, принялись «латочно» утеплять свои квартиры. Цены на выполнение этих работ тут же взлетели. Нам пришлось сменить 3 бригады, которые все-таки доделали работы — чудом мы вложились в ту сумму, которая была запланирована еще в 2014 году. Мы закупили материалы со скидкой на 40 %, и последний подрядчик согласился доделать начатые работы на ту сумму, которая у нас оставалась.

Несмотря на то, что у нас было много препятствий, работы были успешно завершены. И, по крайней мере, жильцы 5-ти квартир мне уже рассказали о том, что они почувствовали значительное увеличение тепла и комфорта в комнатах от утепления наружных стен.

Дело в том, что «латочное» утепление квартир разрушает конструктив дома в целом. Поэтому желающие утеплить стены своей квартиры самостоятельно должны взять письменное разрешение у своих соседей сверху и снизу, что они согласны на это. Просто в прилегающих к вашим утепленным стенам квартирах может в течение нескольких лет появиться грибок, может по периметру разрушаться конструктив дома. Во-вторых, прежде, чем поменять окна в окнах ваших квартирах, мы должны понимать, что есть такая программа, благодаря которой возмещается 30-40% стоимости стеклопакета, при условии, что он энергоэффективный. В-третьих, надо менять разбалансированную систему отопления в доме. Не помогает ни замена труб, ни батарей — есть квартиры, где зимой холодно.

Реально тепла нет, но оплата за эту услугу растет. Есть 2 выхода из этой ситуации на перспективу, на 5-10 лет: мы остаемся на централизованном отоплении, но нужна квалифицированная консультация специалистов по балансировке отопления — услуга не из дешевых; есть идея поиска проекта по переходу дома полностью на индивидуальное электрическое отопление.

Реально тепла нет, но оплата за эту услугу растет.


— У меня в квартире стоит электроотопление уже больше 5-ти лет, и я платил за электричество в целом (лампочки, телевизор, компьютер и пр. вместе с работой отопления) максимально за 800 кВт 240 грн в месяц, — сказал житель дома Андрей Кузьма.

— Всегда сухо, комфортно, включаешь тепло, когда надо. Не надо — отключаешь. Даже если электричество будет дорожать — это выгодно. Но это же не так, что отдавать 500-800 грн, а то и тысячу только за отопление, при этом испытывая дискомфорт, когда осенью ждешь включения отопления, а весной мерзнешь от того, что его уже отключили всем.

Члены ОСМД проголосовали за вторую позицию — установить в каждой квартире электроотопление. Возможно, Оксана Горовая, по ее словам, возьмется участвовать и в проектах ЕС, чтобы помочь дому решить эту проблему. Жизнь заставляет. В планах ОСМД на ближайшее будущее: установка домофонов в 8 подъездах за счет дома, ремонт внутридомовой дороги (июль-сентябрь 2015 г.), укрепление фундамента дома посредством ремонта придомовых дорожек.

К слову, как только президент подпишет закон 1565 («Об ОСМД»), капитальные ремонты дома будут делать своими силами и средствами. Хорошо, если при этом дома будут привлекать какие-то инвестиционные средства. ОСМД «Ленинградская, 10», благодаря пробивному характеру управдома и активности правления, это удается.

Источник: begemot.dp.ua, 01.06.15




Copyright © При копіюванні чи цитуванні матеріалів сайту посилання на prochistka.dp.ua – обов'язкове!


Copyright © При копировании или цитировании материалов сайта ссылка на prochistka.dp.ua - обязательна!